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Entidad de Control de Calidad en la Edificación (ECCE)

Explorando la Excelencia en Control de Calidad de la Edificación con DEKRA

DEKRA está acreditada como Entidad de Control de Calidad de la Edificación (ECCE nº E0600019) otorgada por la Generalitat de Catalunya según el Real Decreto 410/2010.

¿Qué es una Entidad de Control de Calidad de la Edificación (ECCE)?

Según el Artículo 14 de la Ley de ordenación de la edificación L.O.E:

Son entidades de control de calidad de la edificación aquéllas capacitadas para prestar asistencia técnica en la verificación de la calidad del proyecto, de los materiales y de la ejecución de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable. Para el ejercicio de su actividad en todo el territorio español será suficiente con la presentación de una declaración responsable en la que se declare que cumple con los requisitos técnicos exigidos reglamentariamente ante el organismo competente de la Comunidad Autónoma en la que tenga su domicilio social o profesional.

¿Qué servicios ofrece una ECCE?

Según el Anexo I del Real Decreto 410/2010 de 31 de marzo, por el que se desarrollan los requisitos exigibles a las entidades de control de calidad de la edificación y a los laboratorios de ensayo para el ejercicio de su actuación, los campos de actuación por lo que pueden prestar servicios las ECCE y DEKRA, en este caso son:

Estudios de terreno y del estado de conservación de los edificios (en fase de vida útil del edificio).
Verificación del cumplimiento del CTE y demás normativa aplicable, en edificios de nueva construcción o en la rehabilitación de los mismos (en las fases de proyecto y ejecución).
Evaluación de las prestaciones del edificio a lo largo de su vida útil para verificar el cumplimiento de cada una de las exigencias básicas de la edificación del CTE y demás normativa aplicable.
Supervisión de la certificación de la eficiencia energética de los edificios (en fases de proyecto, ejecución y vida útil del edificio).
Evaluación de las prestaciones de sostenibilidad, funcionales y espaciales de los edificios (en fases de proyecto, ejecución y vida útil del edificio).

¿Qué tipos de usos en edificios podemos inspeccionar?

De acuerdo con el art. 2 de la LOE son los siguientes:

Edificios de carácter permanente, públicos o privados, cuyo uso principal esté en el grupo administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural.
Edificios de carácter permanente, públicos o privados, cuyo uso en el grupo aeronáutico; agropecuario; de la energía; de telecomunicaciones (referido a la ingeniería de las telecomunicaciones); del transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo; industrial; naval y accesorio a las obras de ingeniería y su explotación.
Edificios de carácter permanente, públicos o privados, cuyo uso principal no esté relacionado en los grupos anteriores.

¿Cuáles son las fases de intervención en edificios en que una ECCE puede realizar la asistencia técnica?

Las entidades establecerán el alcance de su prestación técnica en las fases del proyecto, de la ejecución de las obras y de la vida útil del edificio en las que interviene.

¿Cuales son las obligaciones de una ECCE al ofrecer un servicio?

Según el Artículo 14 de la Ley de ordenación de la edificación L.O.E:

Prestar asistencia técnica y entregar los resultados de su actividad al agente autor del encargo y, en todo caso, al responsable técnico de la recepción y aceptación de los resultados de la asistencia, ya sea el director de la ejecución de las obras, o el agente que corresponda en las fases de proyecto, la ejecución de las obras y la vida útil del edificio.
Justificar que tienen implantado un sistema de gestión de la calidad que define los procedimientos y métodos de ensayo o inspección que utiliza en su actividad y que cuentan con capacidad, personal, medios y equipos adecuados.

¿Cómo saber si estás obligado a contratar una ECCE?

Actualmente, la contratación de una ECCE es obligatoria para acceder a la gran mayoría de las ayudas vinculadas a fondos europeos como por ejemplo las convocatorias del Consorci Metropolità de l’Habitatge. PREE, PREE5000, Sector Turístic de Catalunya entre otras. Al actuar como organismo verificador acreditado, agiliza la validación técnica requerida por la administración.

Asimismo, sellos de sostenibilidad como BREEAM (en su esquema Residencial Vivienda) exigen el control externo de una ECCE para la calificación energética, valorando además positivamente la aportación de informes termográficos para justificar las mejoras de eficiencia.

DEKRA ofrece los siguientes servicios como laboratorio de ensayo:

DB HR: Pruebas acústicas y niveles de presión sonoras.
DB SI: Control de calidad de la protección pasiva contra el fuego.
DB HE: Verificación de puentes térmicos, infiltraciones de aire, condensaciones, etc. con TERMOGRAFÍA INFRARROJA
DB HS: Control de la estanqueidad de cubiertas y carpinterías de fachadas y muros cortina.

¿Qué beneficios obtengo con la asistencia técnica de una ECCE?

Analizar el estado de conservación de un edificio.
Valorar el potencial de mejora de un edificio existente con base a las prestaciones del CTE.
Valorar las prestaciones de sostenibilidad de un edificio como la eficiencia energética, la descarbonización, la integración de energías renovables y la circularidad.
Garantizar el cumplimiento del CTE y demás normativas de obligado cumplimente durante las fases de proyecto, ejecución de la obrany/o vida útil.
Obtener una real valoración del estado de la envolvente térmica del edificio y sus prestaciones térmicas a través de la termografía infrarroja.
Realizar el mantenimiento preventivo y predictivo de las instalaciones con el uso de la termografía.

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