Una certificación reconocida internacionalmente para edificios sostenibles
La certificación LEED® es una referencia internacional para proyectos que buscan mejorar su desempeño ambiental, reforzar el posicionamiento del activo y avanzar con criterios de sostenibilidad reconocidos en el mercado.
En DEKRA te ayudamos a abordar el proceso con asesoramiento técnico especializado y estudios de apoyo adaptados a las necesidades de tu proyecto.
Asesoramiento y estudios técnicos para avanzar con solidez
En DEKRA combinamos asesoramiento especializado y estudios técnicos para ayudarte a cumplir los requisitos del proyecto y avanzar con mayor claridad durante el proceso de certificación LEED®:
- Evaluación inicial del proyecto
Analizamos el punto de partida, los objetivos y el potencial de certificación. - Definición de estrategia
Te ayudamos a identificar prioridades, créditos y documentación técnica relevante. - Estudios técnicos de soporte
Aportamos análisis especializados vinculados a los requisitos del proyecto. - Seguimiento del proceso
Coordinamos el avance técnico para facilitar el desarrollo de la certificación.
Estudios técnicos que pueden marcar la diferencia
Podemos ayudarte con estudios técnicos de apoyo vinculados al proyecto, como commissioning, modelado y simulación energética, simulaciones de iluminación natural y confort térmico, análisis del ciclo de vida de materiales, gestión de residuos y planes de control ambiental durante la construcción.
Por qué contar con DEKRA
En un proceso como la certificación LEED®, contar con un partner técnico con experiencia y capacidad de análisis es clave para avanzar con rigor. En DEKRA te ofrecemos asesoramiento especializado y soporte técnico para ayudarte a definir una estrategia realista, preparar la documentación y orientar el proyecto hacia tus objetivos de certificación.
Solicita una evaluación inicial de tu proyecto
Si estás valorando la certificación LEED® para un edificio o proyecto inmobiliario, podemos ayudarte a identificar el punto de partida, los estudios necesarios y la mejor estrategia.
Cuéntanos tu proyecto y te orientaremos sobre el mejor enfoque para avanzar.
Lo ideal es valorar la certificación LEED® en las primeras fases del proyecto, especialmente durante el diseño o antes de tomar decisiones clave sobre materiales, instalaciones, energía, agua, confort interior o estrategia constructiva.
Cuanto antes se incorpore la estrategia LEED®, más margen existe para identificar créditos viables, optimizar soluciones técnicas y preparar la documentación necesaria sin afectar al avance del proyecto. También podemos ayudarte si el proyecto ya está en marcha, analizando el punto de partida y definiendo una estrategia realista.
La certificación LEED® puede aplicarse a distintos tipos de activos y proyectos inmobiliarios, como edificios de oficinas, retail, hoteles, centros logísticos, edificios residenciales, activos industriales, equipamientos o proyectos de rehabilitación.
La modalidad más adecuada dependerá del uso del edificio, el alcance del proyecto, la fase en la que se encuentre y los objetivos de certificación. En DEKRA analizamos tu activo para identificar el enfoque más conveniente y los créditos con mayor potencial.
El plazo depende del tipo de proyecto, su fase de desarrollo, el alcance de la certificación, la disponibilidad de documentación y los estudios técnicos necesarios.
En proyectos de nueva construcción o gran rehabilitación, el proceso suele acompañar buena parte del diseño y la ejecución. En activos existentes o proyectos con información técnica ya disponible, los tiempos pueden ser más ajustados. Por eso, el primer paso recomendable es realizar una evaluación inicial para estimar el alcance, los hitos y la documentación necesaria.
Para una primera valoración, suele ser útil contar con información básica del proyecto, como la ubicación, el uso previsto del edificio, la superficie, la fase en la que se encuentra, planos disponibles, memoria técnica, información de instalaciones, estrategia energética, materiales previstos y objetivos de sostenibilidad.
No es necesario tener toda la documentación cerrada desde el inicio. En DEKRA te ayudamos a identificar qué información es prioritaria, qué documentación habrá que preparar y qué estudios técnicos pueden ser necesarios durante el proceso.
El nivel de certificación dependerá de los créditos que el proyecto pueda justificar y de la estrategia técnica definida. LEED® contempla distintos niveles en función de la puntuación obtenida, por lo que no todos los proyectos parten del mismo potencial.
En DEKRA realizamos una evaluación inicial para estimar escenarios posibles, identificar créditos prioritarios y orientar el proyecto hacia un objetivo de certificación realista.
El primer paso es realizar una evaluación inicial del proyecto. Con esta revisión podemos analizar el tipo de activo, la fase en la que se encuentra, la documentación disponible, los objetivos del promotor o propietario y el potencial de certificación.
A partir de ahí, definimos una hoja de ruta con los créditos más relevantes, los estudios necesarios y los próximos pasos para avanzar con una estrategia LEED® adaptada al proyecto.